در مورد ملک خارج از طرح Poly چطور؟

در مورد ملک خارج از طرح Poly چطور؟ ——آخرین تجزیه و تحلیل و نقاط داغ بازار در سال 2023

در سال‌های اخیر، Poly Real Estate، به عنوان یکی از شرکت‌های پیشرو املاک در چین، توجه زیادی را برای پروژه‌های مسکن خارج از برنامه خود به خود جلب کرده است. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت در 10 روز گذشته را با هم ترکیب می کند و تجزیه و تحلیل ساختاری از ارزش خرید املاک خارج از طرح پلی را از ابعاد قیمت، کیفیت، شهرت، تاثیر سیاست و غیره در اختیار شما قرار می دهد.

1. عملکرد بازار ملک خارج از طرح (داده های 2023)

2. روی موضوعات داغ اخیر تمرکز کنید

1.مزایای سیاست:بسیاری از مکان‌ها سیاست‌های محدودیت خرید را کاهش داده‌اند و درخواست‌های پولی برای پروژه‌های مسکن خارج از طرح در نانجینگ، چنگدو و سایر شهرها 30 درصد افزایش یافته است.
2.ارتقاء محصول:پروژه های جدید راه اندازی شده در سال 2023 به طور کلی استاندارد "جامعه هوشمند + ساختمان سبز" را اتخاذ می کنند.
3.رویدادهای بحث برانگیز:پروژه ای در ژنگژو باعث شد تا مالکان به دلیل تغییر در مصالح نما از حقوق خود دفاع کنند (شماره 12 در لیست جستجوی داغ در 7 روز گذشته).

3. تجزیه و تحلیل مزایای اصلی

4. هشدار خطر بالقوه

1.نوسانات قیمت:برخی از پروژه ها در شهرهای درجه دوم کاهش قیمت 5 تا 8 درصد داشته اند.
2.استانداردهای تحویل:در میان شکایات در سال 2023، اختلافات بر سر استانداردهای جلد گالینگور 35 درصد را به خود اختصاص داده است.
3.پیشرفت ساخت و ساز:تحت تأثیر سیاست های حفاظت از محیط زیست، ساخت زمستانی پروژه های شمال ممکن است به تعویق بیفتد.

5. پیشنهادات خرید

1.ترجیح:پروژه ها در مناطقی با نظارت دقیق سرمایه، مانند دلتای رودخانه یانگ تسه و دلتای رودخانه مروارید.
2.تمرکز روی:بررسی اطلاعیه حساب نظارت صندوق پیش فروش;
3.نکاتی برای جلوگیری از تله ها:توصیه می شود از کیفیت پروژه های همزمان تحویل داده شده بازرسی در محل انجام شود.

6. گزیده‌ای از بررسی‌های واقعی کاربران اینترنتی

خلاصه:عملکرد کلی املاک خارج از پلان پلی بهتر از میانگین صنعت است، اما تفاوت های آشکاری بین پروژه ها در مناطق مختلف وجود دارد. توصیه می شود که خریداران خانه بر اساس نیازهای خود بر نظارت مالی پروژه، جزئیات قرارداد و تاریخچه توسعه منطقه ای توسعه دهنده تمرکز کنند.